Réforme du DPE au 1er janvier 2026 : une bonne nouvelle pour les logements chauffés à l’électricité

À partir du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue. La principale modification concerne le facteur de conversion de l’électricité, qui passe de 2,3 à 1,9, afin de s’aligner sur la norme européenne.

Cette nouvelle approche permettra de revaloriser la note énergétique d’environ 850 000 logements chauffés à l’électricité, dont beaucoup sortiront des classes F et G, habituellement qualifiées de « passoires thermiques ».

 

Pourquoi cette réforme ?

Un arrêté publié le 26 août 2025 acte cette révision du facteur de conversion entre énergie finale et énergie primaire pour l’électricité.

L’objectif est double :

• Mieux refléter l’évolution du mix électrique français, de plus en plus décarboné.

• Encourager les propriétaires à délaisser les systèmes de chauffage au gaz ou au fioul au profit de pompes à chaleur, moins émettrices de gaz à effet de serre.

 

Une attestation gratuite pour mettre à jour votre étiquette DPE

Bonne nouvelle : si votre DPE ou votre audit énergétique est toujours valide au 1er janvier 2026, vous n’aurez pas besoin de le refaire.

Vous pourrez télécharger, gratuitement et en ligne, une attestation officielle indiquant votre nouvelle étiquette énergétique.
Cette attestation sera accessible via l’ADEME, sur l’Observatoire DPE-Audit.

À retenir :

• L’attestation reprend uniquement la nouvelle méthode de calcul.

• Aucun élément technique du diagnostic ne change : travaux, recommandations, données… restent identiques.

• La durée de validité de l’attestation sera celle du diagnostic initial.

• Sans attestation, votre DPE ou audit reste valable, mais ne reflète pas la mise à jour de calcul.

Ce que cela change pour les propriétaires

Cette réforme représente une opportunité majeure pour les propriétaires de logements chauffés à l’électricité, notamment en copropriété ou dans les petites surfaces souvent pénalisées par l’ancienne méthode de calcul.

En améliorant leur classement énergétique, certains biens pourront :

• Échapper aux restrictions de location liées aux « passoires thermiques »

• Gagner en attractivité sur le marché

• Valoriser leur performance sans engager de travaux immédiats

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Si vous souhaitez vérifier l’impact de cette réforme sur votre bien ou obtenir un accompagnement pour votre projet immobilier dans le 19e arrondissement, notre équipe CENTURY 21 Chaumont-Laumière est à votre disposition.