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Pourquoi faire une estimation avec une agence immobilière CENTURY21 ?

Publié le 17/05/2022
Agence immobilière Paris 19 

Avant de vendre, il est toujours important de faire le point sur les éléments importants tels que le prix de vente, les étapes de mise en vente, etc. L’évaluation du prix de vente n’est pas une mince affaire. Si vous surestimez votre bien immobilier, les acheteurs seront réticents et votre projet de vente sera à la traîne. En revanche, si votre bien est sous-évalué, vous perdrez gros ! Vous avez donc besoin d’une estimation immobilière fiable, précise et surtout réalisée par un professionnel ! Détails dans cet article.

Estimation d’appartement/maison Paris 19 : quels sont les points pris en compte ?

 

Faire estimer son bien immobilier consiste à déterminer sa véritable valeur selon de nombreux critères. En effet, on ne se base plus sur la superficie d’un bien pour en évaluer son prix. L’état en général, les prix de l’immobilier et les atouts du bien sont tout autant des points à ne pas négliger. 

L’estimation immobilière par une agence immobilière est la solution la plus commune et la plus prisée des propriétaires. Plus simple, plus rapide et plus fiable, elle leur permet de vendre leur bien à son juste prix.

Pour une évaluation précise, l’agence immobilière se base sur les éléments principaux suivants :

  • L'emplacement
  • La superficie du bien
  • Une analyse comparative du marché
  • L’ensemble des caractéristiques physiques du bien
  • L’âge du bien, la proximité aux commodités
  • Les prix au m² selon le quartier où le bien est situé
  • Les points forts et les points faibles du bien, son potentiel et son charme, etc.

En plus de ces points importants, l’agence immobilière se base sur ses connaissances en tant que professionnelle de l’immobilier dans le secteur et sur la demande d'acquéreurs.

Comment ça marche exactement ?

 

Avec Century 21, votre agence immobilière Paris 19, vous pourrez choisir entre 2 types d’estimation :

  • La pré-estimation en ligne
  • L’estimation plus détaillée en agence

La pré-estimation est une estimation en ligne. En quelques clics, vous pourrez avoir une première idée du prix de votre bien. Pour en profiter, rendez-vous dans notre rubrique vendre.

Pour une estimation plus précise et plus détaillée, nous vous donnons rendez-vous en agence. Nous prendrons ainsi en charge votre projet d’estimation et nous pourrons procéder à une visite de votre bien pour une meilleure évaluation.

Hormis votre projet de vente, vous pouvez également faire une estimation de votre bien immobilier afin d’évaluer quelle est la valeur actuelle de votre patrimoine immobilier.

Pourquoi est-ce important de trouver le juste prix de son bien immobilier ?

 

Les avantages de faire une estimation immobilière auprès de spécialistes sont multiples :

  • Vous pourrez tirer pleinement profit de votre bien immobilier
  • Vous profitez de conseils d’experts pour valoriser votre bien immobilier
  • Vous trouverez plus rapidement des acquéreurs en proposons votre bien à son juste prix
  • L’estimation chez Century 21 Chaumont Laumière est rapide, précise, et fiable !

Les inconvénients de ne pas faire estimer son bien en agence :

    • Un bien immobilier sur-évalué, trop cher, ne pourra pas se vendre rapidement, voire sera impossible à vendre. En effet, les acheteurs sont de plus en plus attentifs au prix et font donc des comparaisons au préalable des prix du secteur. Si votre bien est trop cher, les acquéreurs ne se bousculeront pas devant votre porte. 
    • Si vous sous-évaluez le prix de votre bien immobilier, vous ne pourrez pas profiter de son plein potentiel. La vente ne sera donc pas gagnant-gagnant.

Vendre votre bien en passant par une agence : la solution idéale pour réaliser votre projet de vie

 

L’estimation immobilière est une étape importante et indissociable d’un projet de vente. Pour une vente sereine, il est toujours primordial de faire appel à des professionnels pour une estimation.

Chez Century21 Chaumont-Laumière, nous prenons en charge l’estimation de votre bien immobilier et la réalisation de votre projet de vente. Profitez de services modernes, rapides et de qualité.

Pour la vente de votre bien immobilier, nous vous accompagnons étape par étape. De l’évaluation de son prix, à la signature de l’acte de vente, en passant par la diffusion d’annonces, nous vous proposons notre savoir-faire pour optimiser votre projet et atteindre vos objectifs.

Rencontrons-nous dès maintenant pour une estimation immobilière à Paris et pour concrétiser tous vos projets immobiliers à dans le 19eme arrondissement de Paris !

Rendez-vous en agence

81 Av. Jean Jaurès, 75019 Paris

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