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appartement à vendre 5 pièces - 125,30 m2 PARIS - 75019

Ref : 13196

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 811750€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 125.3 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Exclusivité
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Description

LAUMIERE - IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE

Votre Agence Century 21 Chaumont-Laumière vous propose, en Exclusivité, ce T5 au 3e étage, au très beau potentiel. Situé entre les métros Laumière et Ourcq (L5), dans un immeuble ancien et à taille humaine, l'appartement est lumineux (exposition Sud), traversant, calme, fonctionnel, et bénéficie de faibles charges par rapport à la superficie totale (205€/mois).

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont 2 sur cour), d'une cuisine indépendante, d'un débarras, d'une salle de bains, et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

Un bien rare qui séduira les amoureux de l'ancien : 3m de hauteur sous plafond, parquet en Point de Hongrie, moulures, cheminées.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,3 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • débarras (3,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • salon (29,3 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • placards (0,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : changement de la porte d'entrée du bâtiment A, rénovation de la cage d'escalier du bâtiment C, réfection de la couverture partie Escalier et bâtiment C. 2021 : travaux de serrurerie sur la porte cochère, remplacement de la descente ménagère dans la cage d'escalier, remplacement des fenêtre de l'escalier D.
  • Charges / mois : 205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/06/2022

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