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appartement à vendre 2 pièces - 37,51 m2 PARIS - 75019

Ref : 13665

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.51 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.51 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Exclusivité
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Description

Entre Laumière et Ourcq, à proximité du Canal de l'Ourcq comme du Parc des Buttes Chaumont, Century 21 Chaumont-Laumière vous propose, au sein d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue, un appartement de 2 pièces en bel état, à la fois au calme absolu et au cœur d'un quartier vivant et commerçant.
Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un lumineux séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous ne pourrez qu'être séduits par le charme typiquement parisien de l'appartement, au sein d'une copropriété de même qualité (façade en briques et pierres de taille en parfait état) !
La belle luminosité du lieu, due à son étage élevé comme à sa vue dégagée et son exposition Ouest, donnent au séjour un sentiment de volume et d'espace.
Une cave complète ce bien.
Tentés par une mise en location immédiate ? Son DPE D le permettra aisément.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement - toiture
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/07/2023

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