CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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Appartement T4 à louer 4 pièces - 94,33 m2 PARIS - 75019

Ref : 16678

2 800 €

par mois charges comprises

26 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 94.33 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

- Métro Porte de Pantin (Ligne 5) et Tramway (3bis) : Square d'Aquitaine

Appartement refait à neuf - Disponible immédiatement !

Votre Agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière vous propose, en Exclusivité, ce charmant appartement au 4ème étage avec ascenseur et gardien.

Situé dans une copropriété des années 1930, le bien est lumineux, calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (pouvant servir de 3ème chambre), un balcon, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, d'un coin bureau ou de rangement, d'une salle d'eau et des W.C séparés.
Une cave complète le bien.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille ou une colocation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2480,87 €
  • Loyer de base : 2480 € par mois
  • Complément de loyer : 20 €
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1414,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1131,96 €
    • Etablissement état des lieux : 282,99 €
  • Dépôt de garantie : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29966kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 16/10/2024

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