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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,77 m2 LE PRE ST GERVAIS - 93

Ref : 16938

439 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.77 m2 - LE PRE ST GERVAIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

Le Pré-Saint-Gervais Appartement 3 pièces

Au cœur du Pré-Saint-Gervais, dans un environnement résidentiel en pleine évolution porté par plusieurs projets d'aménagement et de végétalisation, Century 21 Chaumont-Laumière vous propose cet appartement de trois pièces, en parfait état, situé au sein d'une copropriété soigneusement entretenue bénéficiant d'un jardin privatif.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accès rapide à Paris.

Une cave et un parking complète ce lot.

Opportunité à saisir très rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Cour / rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 2237 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/07/2025

Bien proposé par Benoît perrin EI, agent commercial (RSAC 991435470)

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