CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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1 pièce - 20,08 m2 PARIS - 75019

Ref : 17054

169 560 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157000€
481 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.08 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

Studio vendu loué avec espace extérieur À deux pas du parc des Buttes-Chaumont

Idéalement situé à proximité du très recherché parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant studio de 20,08 m², situé au 4 étage, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier prisé de Paris.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'un espace extérieur, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Un investissement locatif à saisir !

Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en  Mars 2028, et génère un loyer mensuel de 578,58 € hors charges, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Sa localisation recherchée, à proximité des espaces verts et des commodités, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine immobilier.

Un bien alliant emplacement recherché, espace extérieur et revenus locatifs immédiats.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,1 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26957kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 14/10/2026

Bien proposé par Wesley jobello EI, agent commercial (RSAC 990475014)

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