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appartement à vendre 4 pièces - 99,49 m2 PARIS - 75019

Ref : 15111

749 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.49 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Exclusivité
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Description

IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE !

Votre Agence Century 21 Chaumont-Laumière vous propose, en Exclusivité, ce très beau T4 en étage élevé avec ascenseur, à seulement 400m du Parc de La Villette.
Situé au 5e étage d'une copropriété des années 30, le bien est lumineux (exposé Sud), calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant en étoile un grand salon de 24m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balconnet, 2 dressings, une salle de bains et un WC séparés. Une cave complète le bien.

Un bien rare sur le marché... A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • débarras (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Avenue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : rénovation chaufferie / 2020 : reprises structurelles et étanchéité de la toiture terrasse - réfection des joints mastic d'entourage des châssis de fenêtres des cages d'escalier - remplacement des vitres cassées dans les cages d'escalier
  • Charges / mois : 337 €
  • Taxe foncière : 1202 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 951
  • Charges courantes par an : 4044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/01/2022

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