CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 PARIS - 75019

Ref : 15111

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

ENTRE LE PARC DE LA VILLETTE ET LA MOUZAÏA - 4P PLEIN SUD EN ETAGE

Votre Agence Century 21 Chaumont-Laumière vous propose, en Exclusivité, ce très beau T4 en étage élevé avec ascenseur, à seulement 400m du Parc de La Villette.

Situé au 5e étage d'une copropriété des années 30, le bien est lumineux (vue dégagée et exposition Sud), calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un grand salon de 24m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balconnet, 2 dressings, une salle de bains et un WC séparés.
Une cave complète le bien.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille... A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • débarras (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Avenue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : rénovation chaufferie / 2020 : reprises structurelles et étanchéité de la toiture terrasse - réfection des joints mastic d'entourage des châssis de fenêtres des cages d'escalier - remplacement des vitres cassées dans les cages d'escalier
  • Charges / mois : 337 €
  • Taxe foncière : 1202 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 951
  • Charges courantes par an : 4044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/01/2022

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