Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54 m2 PARIS - 75019
585 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 560000€
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Description
Au bord du Canal de l'Ourcq, découvrez ce charmant T2 de 54 m², situé au 10 étage d'une résidence agréable et bien entretenue.
Ce beau deux pièces se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec débarras, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Orienté Sud et en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière offre un espace de vie convivial et son balcon de 5m², permet de profiter pleinement de la vue ainsi que des beaux jours.
Le quartier séduit par ses promenades le long des quais, ses divers commerces, ses restaurants et son atmosphère vivante, tout en restant à proximité des transports.
Ce logement lumineux et bien agencé constitue une belle opportunité pour un premier achat.
Un bien très rare et demandé sur le marché.
Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 10ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Ascenseur
À savoir
- Travaux à prévoir : electricité date de 1974
- Charges / mois : 223 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 2678,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026