Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,50 m2 PARIS - 75019
Ref : 5932
887 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 850000€
-
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chaumont-Laumière
Quai de la Garonne, à deux pas du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et arborée, ce 5 pièces de 102,50 m² habitables est fait pour une vie de famille.
L'espace jour :
une entrée avec placard ;
un double séjour de 40,90 m², parquet et grandes baies vitrées, qui ouvre sur une terrasse ;
une cuisine indépendante de 10,15 m², aménagée et équipée, avec sa propre terrasse.
L'espace nuit, séparé et au calme :
une suite parentale de 12,65 m² avec salle de bains (baignoire, double vasque) ;
deux chambres de 10 m² ;
une salle d'eau avec douche ;
deux WC séparés.
On y trouve de nombreux rangements. Les deux terrasses font 5,90 m² au total. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Métro Ourcq (ligne 5) à environ 5 minutes à pied. Commerces, écoles et berges du canal à proximité.
Un appartement familial rare dans le secteur, avec tout ce qui compte à Paris : de l'espace, deux extérieurs, un parking et une cave.
Quai de la Garonne, à deux pas du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et arborée, ce 5 pièces de 102,50 m² habitables est fait pour une vie de famille.
L'espace jour :
une entrée avec placard ;
un double séjour de 40,90 m², parquet et grandes baies vitrées, qui ouvre sur une terrasse ;
une cuisine indépendante de 10,15 m², aménagée et équipée, avec sa propre terrasse.
L'espace nuit, séparé et au calme :
une suite parentale de 12,65 m² avec salle de bains (baignoire, double vasque) ;
deux chambres de 10 m² ;
une salle d'eau avec douche ;
deux WC séparés.
On y trouve de nombreux rangements. Les deux terrasses font 5,90 m² au total. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Métro Ourcq (ligne 5) à environ 5 minutes à pied. Commerces, écoles et berges du canal à proximité.
Un appartement familial rare dans le secteur, avec tout ce qui compte à Paris : de l'espace, deux extérieurs, un parking et une cave.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 102,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre 3 (10 m2)
- Balcon (5,9 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (40,9 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Couloir
- Bureau
- Salle d'eau (2 m2)
- Salle d'eau 2 (4,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking couvert
Canal
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 255 €
- Taxe foncière : 2107 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 3060,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
