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appartement à vendre 1 pièce - 28,58 m2 PARIS - 75019

Ref : 15874

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 253800€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.58 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.58 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

STUDIO - BUTTES CHAUMONT

Vous recherchez un bien immobilier à la fois charmant et stratégiquement situé dans un quartier prisé de Paris ? Ne cherchez plus ! Votre Agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière est ravie de vous présenter ce spacieux studio avec un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les toits de la capitale. Cet appartement constitue un choix idéal, que ce soit pour un investissement locatif ou comme votre première acquisition.

Caractéristiques du bien:

Surface: Avec ses 28 m², ce studio est idéalement agencé pour maximiser l'espace et la luminosité.
Balcon : Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en vous relaxant chez vous.
Pièce de Vie: La grande pièce de vie offre de multiples possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez créer un espace de vie convivial ou un coin nuit confortable.
Cuisine Équipée : La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite le quotidien.
Salle d'Eau avec WC: L'appartement dispose d'une salle d'eau complète avec WC pour votre confort quotidien.
Rangements: Des espaces de rangement pratiques sont présents pour vous permettre d'organiser vos effets personnels de manière efficace.

Le point fort de cet appartement est son emplacement privilégié. Vous pourrez profiter de la quiétude du Parc des Buttes Chaumont à quelques pas de chez vous, un havre de verdure au cœur de la ville. Les stations de métro Botzaris et Place des Fêtes sont à quelques minutes à pied, vous offrant un accès rapide à l'ensemble de Paris.


Son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et son absence de travaux de copropriété à prévoir en font un bien particulièrement attractif.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire au cœur de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 01 42 00 12 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,6 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • séjour / cuisine US (22,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,3 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue dégagée

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24552kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 16/01/2023

Bien proposé par Samantha bourquard EI, agent commercial (RSAC 910854504)

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