CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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appartement à vendre 5 pièces - 89 m2 PARIS - 75019

Ref : 16134

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 763200€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE DE RENOVATION - METRO OURCQ


Situé dans un quartier prisé à deux pas du célèbre Parc des Buttes Chaumont et du Canal de l'Ourcq, cet appartement spacieux offre une excellente opportunité de rénovation pour créer votre chez-vous sur mesure. Avec ses 36m2 de séjour, ce bien lumineux et traversant ne demande qu'à être transformé selon vos désirs.

**Caractéristiques principales :**

- **Superficie totale :** 89m2
- **Chambres :** Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
- **Salle d'eau :** Avec WC
- **Luminosité :** Appartement lumineux grâce à son exposition traversante
- **Emplacement :** Proximité immédiate du Parc des Buttes Chaumont (700m) et du canal de l'Ourcq (600m)

Cet appartement offre un espace généreux et une disposition favorable à la création d'un intérieur contemporain et fonctionnel. L'emplacement idéal, à deux pas des espaces emblématiques du 19ème arrondissement, ajoute une valeur considérable à cette proposition.

Imaginez la vie que vous pourriez mener dans cet appartement une fois rénové selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier et de transformer cet espace en un véritable au cœur de la capitale.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement.

On attend votre appel au 01 42 00 12 00 !

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle de bains / WC (2,1 m2)
    • dressing (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour / rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière individuel

À savoir

  • Travaux récents : 2003 : Réfection des planchers haut de caves
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 08/08/2023

Bien proposé par Samantha bourquard EI, agent commercial (RSAC 910854504)

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