Gestionnaire de copropriété : fiche métier

Vous souhaitez investir dans une copropriété ? Ou tout simplement tout connaître sur la copropriété
et sa gestion ? Découvrez dans cet article, tout sur le gestionnaire de copropriété : ses missions, son
profil, etc. Et retrouvez également quelle est la différence entre le syndic de copropriété et la gestion
locative.
Quelles sont les missions d’un gestionnaire de copropriété ?

Le gestionnaire de copropriété est la personne physique (ou morale) qui se charge de
l’administration d’une copropriété. Il doit avoir de bonnes compétences en gestion et avoir toutes les
qualités pour mener à bien ses missions.
Quelles sont ses missions ?

Les responsabilités d’un gestionnaire de copropriété sont très variées :
● Il gère le personnel de l’immeuble
● Il gère tout sur les contrats d’assurance de la copropriété
● Il veille au respect des réglementations de l’immeuble
● Il sert d’intermédiaire entre les locataires et les propriétaires
● Il prépare l’assemblée générale
● Il supervise les travaux à effectuer dans la copropriété, etc.

Grosso modo, le gestionnaire de copropriété s’occupe de la gestion générale de l’immeuble.
Quelle est la différence entre un syndic de copropriété et le gestionnaire locatif ?

On confond souvent le gestionnaire de copropriété et le gestionnaire locatif. Même s’ils s’occupent
du même immeuble, leurs rôles ne sont pas tellement similaires !
Les missions d’un gestionnaire locatif

● Il s’occupe d’analyser les dossiers de candidature de location avant de les envoyer pour
accord du propriétaire
● Il réalise les états de lieux (d’entrée et de sortie)

● Il prend en charge la gestion des loyers
● Il s’occupe de la gestion de l’entretien du logement et s’occupe de fournir toutes les
informations nécessaires aux locataires
● Il sert d’intermédiaire entre les locataires et les propriétaires
La principale différence entre le gestionnaire de copropriété et le gestionnaire locatif est :
Le gestionnaire de copropriété s’occupe des parties communes de l’immeuble, tandis que le
gestionnaire locatif prend en charge les parties privatives uniquement (soit les appartements qui lui
sont confiés mis en location par son mandataire).
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