CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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appartement à vendre 2 pièces - 48,05 m2 PARIS - 75019

Ref : 13230

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 422750€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.05 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

RUE MANIN - DERNIER ETAGE AVEC BALCON !

Votre Agence Century 21 Chaumont-Laumière vous propose, en Exclusivité, ce beau T2 avec balcon, entièrement rénové en 2020, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien et bien entretenue (travaux de copropriété votés et payés : ravalement des façades, isolation thermique par l'extérieur, traitement des sols des balcons, remplacement des garde-corps et séparatifs de balcons, remplacement des menuiseries - fenêtres et volets roulants).

Calme (entièrement sur jardin), lumineux, et sans perte de place, venez découvrir sans plus tarder le T2 dont vous rêviez ! Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 29m² donnant accès à un balcon de 8m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
Une cave complète le bien. Possibilité d'acquéreur un box en sus.

Le Parc des Buttes-Chaumont à 120m, la tranquillité du dernier étage, un bel espace extérieur dont vous pourrez pleinement profiter... Plus qu'une seule question à vous poser : quand venir le visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • dressing (1,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Balcon (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 909 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 435
  • Charges courantes par an : 5126,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
215
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

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