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appartement à vendre 3 pièces - 47,50 m2 PARIS - 75019

Ref : 14381

449 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 432000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.5 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.5 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.5 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

MAIRIE DU XIX - PARC DES BUTTES CHAUMONT

Charmant Appartement 3 Pièces - Emplacement Idéal Près de la Mairie du 19ème et du Parc des Buttes Chaumont

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 3 pièces, idéalement situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la Mairie et du sublime Parc des Buttes Chaumont. Niché au 4ème étage d'un immeuble classique parisien sans ascenseur, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Avec une disposition sans perte d'espace, habitable en l'état et une option de transformation en un grand 2 pièces, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins évolutifs.

La salle de bains, pratique et fonctionnelle, complète l'ensemble de manière harmonieuse. Les caractéristiques d'origine, telles que le parquet, ajoutent une touche d'authenticité à cet espace accueillant.

Localisation: Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas de la Mairie du 19ème et du Parc des Buttes Chaumont. Profitez de la vie de quartier dynamique, des commerces locaux, des restaurants et des espaces verts emblématiques.

Transports :Bien desservi par les transports en commun (METRO L5, BUS 60, 48, 71)

Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien au charme authentique, offrant un mode de vie urbain et serein.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 01 42 00 12 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains / WC (3,0 m2)
    • Degagement (0,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et Rue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réfection de la cage d'escalier, Ravalement
  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 824 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 11/10/2023

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