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appartement à vendre 2 pièces - 36,80 m2 PARIS - 75019

Ref : 15825

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 291400€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.8 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.8 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Exclusivité
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Description

PLACE DU MAROC - T2 A 300M DU CANAL

Votre Agence Century 21 Chaumont-Laumière vous propose, en Exclusivité, ce 2P aux beaux volumes, au sein d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue et sécurisée.

A équidistance des métros Riquet (L7) et Stalingrad (L2, 5 et 7), aux pieds de tous les commerces et transports, le logement est calme, lumineux (double exposition S/SO) et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète le bien et des racks à vélos sont disponibles dans la cour.

Le charme de l'ancien (parquet, moulures, 2 cheminées dont une prussienne), un quartier commerçant, une grande pièce de vie idéale pour recevoir... Que demander de plus ?

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Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (1,6 m2)
    • séjour / cuisine US (18,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2022

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