CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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appartement à vendre 2 pièces - 42,19 m2 PARIS - 75019

Ref : 15561

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.19 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

T2 A RENOVER A 100 M DU PARC DES BUTTES-CHAUMONT !

Votre Agence Century 21 Chaumont-Laumière vous propose ce T2 au très beau potentiel. Le logement est situé au 2e étage avec ascenseur et balcon d'une copropriété sécurisée avec gardien et bien entretenue (travaux de copropriété votés, payés et en cours : ravalement des façades, traitement des sols des balcons, remplacement des garde-corps et séparatifs de balcons).

Situé au pied du Parc, à proximité immédiate des commerces et des transports, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Une cave complète le bien. Possibilité place de parking en sus.

Le Parc des Buttes-Chaumont à 100m, un bel espace extérieur dont vous pourrez pleinement profiter... Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 195,6 €
  • Taxe foncière : 841 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 2347,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30766kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 26/09/2022

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