CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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appartement à vendre 3 pièces - 44,43 m2 PARIS - 75019

Ref : 15679

389 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 44.43 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

T3 (transformable en T2) / OURCQ

A 300M des Buttes-Chaumont, 200M du métro Ourcq, et à proximité immédiate des commerces, votre agence CENTURY 21 Chaumont - Laumière vous propose de venir découvrir, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces lumineux, traversant, calme, bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, et au plan modulable !

Situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien aux parties communes parfaitement entretenues, avec un local à vélos, un parking commun et un jardin privatif.

L'appartement est composé d'un séjour lumineux, de deux chambres (possibilité d'en ouvrir une des deux sur le séjour et d'ainsi créer une pièce à vivre de près de 25M²), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec sanibroyeur et de nombreux rangements. Une cave complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée sur cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2016 : Installation d'un système de bacs à compost dans le jardin commun ; 2017 : Ponçage et cirage du parquet / Peintures du hall, des couloirs et de la cage d'escalier
  • Charges / mois : 91 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/07/2022

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