CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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appartement à vendre 5 pièces - 107,42 m2 AUBERVILLIERS - 93

Ref : 15714

362 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 342090€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107.42 m2 - AUBERVILLIERS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

MAIRIE D'AUBERVILLIERS - T5 avec BALCON !

Votre Agence Century 21 Chaumont-Laumière vous propose, en Exclusivité, ce T5 au très beau potentiel.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (nombreux travaux ces dernières années : ravalement, remplacement des menuiseries, étanchéité de la toiture, réfection du hall d'entrée...), le logement est calme, traversant E/O et dispose d'un plan fonctionnel.
Il se compose : d'une entrée avec placards, d'un double séjour de plus de 36m² donnant accès à un vaste balcon de près de 11m², d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un WC séparés. Une cave et une place de parking complète le bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un emplacement privilégié, une station de métro (L12) à 300m, les commerces à proximité... Plus qu'une seule question à vous poser : quand venir le visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Balcon (10,9 m2)
    • dégagement et placards (6,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • dressing (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue /cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 342 €
  • Taxe foncière : 2829 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 4110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/07/2022

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