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appartement à vendre 4 pièces - 118,61 m2 PARIS - 75019

Ref : 15755

990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950400€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118.61 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Exclusivité
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Description

BASSIN DE LA VILLETTE - APPARTEMENT FAMILIAL

Votre Agence Century 21 Chaumont-Laumière vous propose, en Exclusivité, ce magnifique T4, aux prestations haut de gamme.

A deux pas du Canal de l'Ourcq, aux pieds de tous les commerces et transports, le logement est situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien.

Cet appartement familial de 118m², aux beaux volumes, se compose d'une très grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) de plus de 54m², de 3 chambres (possibilité 4e chambre), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un balcon, et de grands placards aménagés. Une cave et un box complètent le bien. Deux locaux à vélos sont mis à disposition dans la copropriété.

Un bien rare sur le marché, aux nombreux atouts : triple exposition (SO dans le salon, NO dans la cuisine, NE dans les chambres), rénovation récente et de qualité, beaux matériaux, climatisation dans toutes les pièces... A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • séjour / cuisine US (54,9 m2)
    • dégagement et placards (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : AG 2022 : clôture de la résidence.
  • Charges / mois : 513 €
  • Taxe foncière : 1254 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 382
  • Charges courantes par an : 6160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
189
27
GES
27

Date du DPE : 04/11/2021

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