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appartement à vendre 2 pièces - 46,82 m2 PARIS - 75019

Ref : 15786

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 452000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.82 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.82 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Exclusivité
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Description

RUE CAVENDISH / 6m² DE BALCON

Aux pieds du parc des Buttes-Chaumont et de tous les commerces et commodités de Laumière, votre agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière vous propose, en exclusivité, cet appartement de 2 pièces baigné de lumière, traversant et situé dans une copropriété calme, sécurisée, parfaitement entretenue et avec gardien.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec un balcon de 6M², d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.

Une cave complète le bien.

Vous apprécieriez tout particulièrement la vue arborée ainsi que l'exposition Sud-Ouest du balcon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Cour / rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2021 : Isolation des canalisations d'eau, ravalement de la façade Ouest 2022: Réfection de l'étanchéité de la toiture et isolation, rénovation des circuits de chauffage
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/10/2022

Bien proposé par Samantha bourquard EI, agent commercial (RSAC 910854504)

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