CENTURY 21 Chaumont-Laumière
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appartement à vendre 3 pièces - 64,74 m2 PARIS - 75019

Ref : 15822

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.74 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
  • Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.74 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

3 PIECES A RENOVER EN FACE DU PARC DES BUTTES CHAUMONT

Situé au pied du métro Botzaris, cet appartement offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Idéalement situé en face du magnifique Parc des Buttes Chaumont, ce bien de 2 chambres présente un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves.

Caractéristiques Principales :

Emplacement de Rêve : Cet appartement est littéralement en face du Parc des Buttes Chaumont, offrant un accès privilégié à l'un des plus beaux espaces verts de Paris.

Deux Chambres Côté Cour : Deux chambres spacieuses donnant sur une cour calme, garantissant des nuits paisibles.

Double Séjour : Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle

Cuisine Spacieuse : Une cuisine à aménager selon vos préférences, pour créer un espace fonctionnel et convivial.

Salle de Bain et WC Séparés : Une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort et de praticité.

Rangements : De nombreux espaces de rangement pour optimiser l'agencement de votre appartement.

Potentiel Incroyable : Cet appartement offre un énorme potentiel pour une rénovation totale. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre espace de vie idéal.

Traversant : Profitez d'une excellente ventilation et d'une sensation d'espace grâce à la configuration traversante de l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement situé en face du Parc des Buttes Chaumont, offrant un potentiel illimité pour devenir votre havre de paix en plein cœur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui au 01 42 00 12 00 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités multiples de cet espace exceptionnel.


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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour et Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 346 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 4251,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Samantha bourquard EI, agent commercial (RSAC 910854504)

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