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appartement à vendre 3 pièces - 65,89 m2 PARIS - 75019

Ref : 15851

588 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.89 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR... SUR LE QUAI DE LA LOIRE !

Au bord du canal et à quelques mètres du Métro Jaurès, votre agence CENTURY21 Chaumont Laumière vous a déniché une nouvelle Exclusivité. Ce logement au potentiel incroyable est situé au 6e étage d'une belle résidence arborée et très bien tenue.

Féru de lumière ? Ce logement bénéficie d'une triple exposition dont la pièce à vivre peut s'aménager avec de nombreux points de lumière exposé SUD OUEST avec en prime une vue dégagée où l'on aperçoit la Tour Eiffel.

L'appartement est bien disposé en espace jour / espace nuit. Coté jour : entrée avec fenêtre, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cloison), séjour. Coté nuit : 2 chambres sur cour, rangements, salle d'eau, wc séparés.

Une cave et une grande place de parking en sous sol sont compris dans la vente.

En résumé, un emplacement top qualité, une résidence agréable, un logement bien agencé et très lumineux avec beaucoup de potentiel.

Il ne reste plus qu'à savoir quand seriez vous prêts à y poser vos valises...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée sur cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 285 €

À proximité

  • Canal

Copropriété

  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 3420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21034kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 17/11/2022

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