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appartement à vendre 2 pièces - 30,11 m2 PARIS - 75019

Ref : 16187

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.11 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.11 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chaumont-Laumière
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Description

OPPORTUNITE - 2 PIECES - DERNIER ETAGE

Vous rêvez d'une adresse parisienne unique à personnaliser selon vos goûts ? Cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous ! Situé au 6ème et dernier étage, dans la charmante rue Eugène Jumin du 19ème arrondissement de Paris, cet appartement de 30 m² offre un potentiel incroyable.


Emplacement Idéal : La rue Eugène Jumin est prisée pour son atmosphère conviviale et son accès facile à de nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité. Profitez de la vie de quartier animée tout en vous évadant dans votre propre espace.

Dernier Étage : Bien que l'appartement soit situé au dernier étage sans ascenseur, il offre une vue paisible sur la cour intérieure de l'immeuble, offrant une belle luminosité.

2 Pièces à Rénover : Avec une superficie de 30 m², cet appartement offre un potentiel considérable pour être transformé en un espace de vie confortable et fonctionnel.

Distribution Flexible : Composé d'une chambre donnant sur la cour, d'un séjour également sur cour, et d'une cuisine indépendante, l'appartement offre la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie ouvert et lumineux.

Cour Intérieure : Grâce à son emplacement sur cour, l'appartement est à l'abri de l'agitation de la rue, offrant calme et sérénité.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet ou un amoureux de la rénovation, cet appartement vous offre l'occasion de créer un espace à votre image au cœur du 19ème arrondissement.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 42 00 12 00 pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet appartement unique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Salle d'eau / WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement coté cour, Ravalement cour, Sol des caves
  • Charges / mois : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/11/2023

Bien proposé par Samantha bourquard EI, agent commercial (RSAC 910854504)

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